RŮZNÉ

V nabídce Různé jsou nejrůznější příklady a ukázky všeho možného, zpracované v Excelu i ve Wordu, které často pomohou pochopit podstatu problému rychleji, než několik stran textu.

Kromě příkladů a ukázek se může v této nabídce objevit leccos, co se nevešlo jinam.

N. Klainová

4/2026

1 Příklady

#	Název	Cena
1	Časové rozlišení nákladů na služby NOVÉ Účtování o službách patří mezi nejproblematičtější problematiku účtování SVJ. Popsány jsou tři etapy účtování o službách, z toho 2 ve sledovaném období a třetí v následujícím období. Časové rozlišování se promítne v obou účetních obdobích. Vysvětleno je i použití náhradních účtů místo účtu 321 Dodavatelé, nejsou-li k dispozici přijaté dodavatelské faktury. N. Klainová 5/2026	250 Kč
2	Dotace Postupy účtování o dotacích se liší podle toho, jde-li o dotace na technické zhodnocení nebo na provozní náklady. Vykazování zůstatků dotací se zase liší podle toho, jde-li o aktivní nebo pasivní zůstatek. Vyhláška č. 504/2002 Sb. umožňuje obojí. V souboru je celkem 7 příkladů účtování s různým zadáním. Vysvětleno je i kdy je nutné promítnout účtování o dotacích do daňového přiznání k daním z příjmů SVJ. Zpracováno 9/2020	350 Kč
3	Právní úprava odměňování v SVJ NOVÉ Přehled právních předpisů upravujících hlavně pojištění vztahující se k odměnám a úvod k variantním výpočtům odměn orgánů SVJ a odměn u DPP. Zpracováno v lednu 2026	250 Kč
4	Příjmy z nájmu a změna vlastníka Jde o reakci na bouřlivou diskusi na portálu SVJ, jestli o příjmech z nájmu rozhoduje většina nebo může rozhodnout každý vlastník a jestli je nebo není nejjednodušší a nejrozumnější převést nájemné do záloh na správu. Zpracováno - aktualizováno 1/2018	50 Kč
5	Různé způsoby přispívání na správu Od roku 2014 není nutné přispívat na správu pouze formou záloh. Existují i jiné možnosti, každá má své výhody i nevýhody. Proto je dobré vědět, kdy má být který způsob zvolen.	250 Kč
6	Varianty příkladů odměňování v SVJ NOVÉ 12 variant výpočtů odměn v SVJ v naprogramovaných tabulkách, z toho 6 pro odměny členů orgánů SVJ a 6 pro DPP s vyčíslením a vysvětlením rozdílů mezi nimi. Zpracováno v lednu 2026	350 Kč
7	Varianty účtování oprav - příklad 7 a) a b) Náklady na opravy jsou hrazeny z fondu na havarijní opravy	150 Kč
8	Varianty účtování oprav - příklad 8 Náklady na opravy jsou hrazeny z příspěvků účtovaných přímo do výnosů SVJ	80 Kč
9	Varianty účtování oprav - příklady 1 a) a b) Přijatá faktura za opravu je větší než zůstatek záloh na správu. Zdrojem krytí jsou dočasně nevyplacené přeplatky záloh na služby.	150 Kč
10	Varianty účtování oprav - příklady 2 a) a b) SVJ nemá dostatek finančních prostředků na úhradu nákladů na opravu. Jako zdroj krytí volí krátkodobou zápůjčku od města.	60 Kč
11	Varianty účtování oprav - příklady 3 a) a b) SVJ vyřešilo nedostatek finančních prostředků dohodou o poskytnutí dodavatelského úvěru, tj. odložení splátek.	100 Kč
12	Varianty účtování oprav - příklady 4 a) a b) SVJ hradí opravy z provozní dotace od Územních samosprávných celků (ÚSC).	150 Kč
13	Varianty účtování oprav - příklady 5 a) a b) SVJ poskytlo dodavateli zálohu. Dodavatel vyhotovil fakturu až v následujícím roce.	150 Kč
14	Varianty účtování oprav - příklady 6 a) a b) Náklady na opravy jsou hrazeny z fondu ze zisku	100 Kč
15	Varianty účtování oprav hrazených z různých zdrojů Úvod k postupům účtování o opravách a udržování Listopad 2021	0 Kč
16	Zúčtování nákl. a záloh na služby s pomoc. účtem a bez Zúčtování nákladů na služby s předepsanými zálohami dělá účetním stále problémy, proto je vysvětleno na příkladech zaúčtovaných na účtech „T“ – tzv. „šibenicích“. Zpracováno 3/2021	200 Kč

2 Ukázky

#	Název	Cena
1	Americký deník Americký deník je tabulka pro vedení podvojného účetnictví, ve které jsou prováděny jak časové, tak věcné účetní zápisy. Nahrazuje tedy deník i hlavní knihu. Zpracováno/Aktualizováno 2/2011	20 Kč
2	Dohoda o úvěru spláceném jen některými vlastníky V SVJ se někdy podílí na splátkách úvěru jen část vlastníků. Ukázka obsahuje způsob řešení této situace formou dohody se všemi vlastníky jednotek, která má zajistit bezproblémové splácení úvěru, úroků i poplatků až do jeho úplného splacení. Zpracováno 5/2011, aktualizováno 5/2026	100 Kč
3	Evidenční list - Ukázka Obsah evidenčních listů není nikde upraven. Jejich sestavování není povinné. Podobnou formu informací by však řada vlastníků uvítala. Ukázka byla zpracována podle mých představ, co všechno by mohl EL obsahovat. V jiných SVJ budou představy nejspíše odlišné. Cílem ukázky není poskytnout vzor pro jeho vytvoření, ale poskytnout inspiraci. Zpracováno 8/2019	200 Kč
4	Potvrzení o dluzích a závazcích, způsob vyúčtování služeb Ukázka povinného potvrzení o dluzích je rozšířena o nepovinnou úpravu přechodu podílu na nesplaceném úvěru a o dohodu na způsobu vyúčtování služeb. Zpracováno 9/2019	200 Kč
5	Předávací protokol při změně výboru SVJ Ukázka předávacího protokolu Zpracováno 3/2012, aktualizováno 9/2019	50 Kč
6	Příloha v účetní závěrce od roku 2016 Ukázka přílohy v účetní závěrce je zpracována v souladu s novelizovanou vyhláškou č. 504/2002 Sb., účinnou od roku 2016. Zpracováno 12/2016	200 Kč
7	Smlouva o vedení účetnictví Ukázka smlouvy o vedení účetnictví obsahuje podrobné stanovení práv a povinností u poskytovatele i objednatele. Mimo jiné zahrnuje i sestavování přehledů pro vlastníky o stavu a čerpání záloh na správu a závazek poskytovatele nahradit sankce vyměřené kontrolními orgány. Zpracováno 2/2011, aktualizováno 6/2020	50 Kč
8	Ukázka druhé části stanov - Čl. XI až XVIII Ukázka druhé části stanov je zaměřena hlavně na rozpočty a z nich odvozené příspěvky na správu a na hospodaření SVJ. Zpracováno - aktualizováno 2/2014	400 Kč
9	Ukázka první části stanov - Čl. I až X Ukázka první části stanov obsahuje první část povinného obsahu stanov, který je uveden v § 1200 NOZ, tj. kromě identifikačních údajů hlavně členská práva a povinnosti vlastníků jednotek, orgány SVJ, rozhodování na shromáždění i mimo shromáždění apod. Podrobnosti jsou v souboru Úvod k ukázce stanov. Zpracováno - aktualizováno 2/2014	300 Kč
10	Ukázky vypořádání VH podle § 1208 OZ Příklady s ukázkami různých možností vypořádání VH v naprogramovaných tabulkách. Pro názornost a přehlednost je účtováno na tzv. „šibenicích“. Zpracováno 7/2019	300 Kč
11	Úvod k ukázce stanov Úvod k ukázce stanov nedoporučuji v žádném případě při objednávce vynechat. Je důležitý a je zdarma. Zpracováno - aktualizováno 2/2014	0 Kč
12	Uznání dluhu Ukázka obsahuje vzor uznání dluhu vzniklého jako výsledek z vyúčtování nákladů na služby v roce 2009. Uznání dluhu je doplněno splátkovým kalendářem. Zpracováno-Aktualizováno 2/2011	30 Kč
13	Vypořádání nevyčerpaných příspěvků na správu Do působnosti shromáždění patří i rozhodování o nevyčerpaných příspěvcích na správu. Ukázky obsahují návrhy možných řešení. Zprcováno 8/2019	100 Kč
14	Vyúčtování správy NOVÉ Ukázka sestavování přehledu o stavu a čerpání záloh na správu. Více informací + sestavené přehledy v naprogramovaných tabulkách viz souvislý příklad Klaiex 32 - soubor Účtování v roce 2026 - list Přehledy. N. Klainová 5/2026	250 Kč
15	Zpráva o hospodaření Ukázka možného obsahu zprávy o hospodaření a o správě domu. Možný průběh schvalování účetní závěrky i obou zpráv, dále použití VH a rozhodování o nevyčerpaných zálohách - vše na příkladech. Zpracováno 1/2017	250 Kč

3 Ostatní

#	Název	Cena
1	Logická rozhodovací tabulka k PNC Logická rozhodovací tabulka obsahuje přehledné vysvětlení významu zůstatku účtu 261 Peníze na cestě ve 14 různých kombinacích, kdy se mění nejen účetní případy, ale i účetní doklady, které je prokazují. V tabulce jsou zvýrazněny případy, u nichž dochází kvůli nedokonalým právním předpisům ke zkreslení aktiv a pasiv rozvahy. Zpracováno 2/2012, aktualizováno 5/2017	50 Kč
2	Orientace v účetnictví SVJ pro členy výborů Příručka byla zpracována pro členy výborů SVJ a předsedy SVJ s cílem usnadnit jim orientaci v právních předpisech upravujících účetnictví SVJ. Cílem není učit je účtovat. Z příručky se dozvědí například: * jak si zkontrolovat účetní firmu, * jak se zorientovat v účetní závěrce, * jak formulovat požadavky na výstupy z účetnictví, * jak se vyhnout sankcím za nesprávné účetníctví. Zpracováno 9/2016, aktualizováno 5/2026	100 Kč
3	Text k logické rozhodovací tabulce k PNC Text vysvětluje obsah jednotlivých kvadrantů logické rozhodovací tabulky i způsob, jakým se má logická rozhodovací tabulka číst. Zpracováno 2/2011, aktualiizováno 5/2017	40 Kč
4	Zálohy na správu - Problémy a jejich řešení NOVÉ Při účtování o čerpání záloh na správu (nesprávně o čerpání fondu oprav) se občas stane, že například dojde k přečerpání záloh nebo že na úhradu faktur není na účtu dost peněz. Vykázání záporného zůstatku záloh v pasivech rozvahy představuje porušení § 7 zákona o účetnictví. Příspěvek obsahuje možné řešení (ne jediné). Objevují se i další problémy, se kterými si účetní nevědí rady. Příspěvek jim snad pomůže při řešení těchto a dalších problémů se zálohami na správu. N. Klainová 5/2026	150 Kč